Location Appartement Thionville
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Location Appartement
Thionville Centre Ville

Réf. 85424137

4 pièces

3 chambres

135.81 m²

995 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

LOCATION F4 avec terrasse - 135 m² - THIONVILLE

995 € / Mois (Charges comprises)

F4 - 135 M² avec terrasse de 36 m²- situé aux abords du centre piétonnier de Thionville, proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur) avec vue sur rue / Terrasse vue sur l'arrière - 3 chambres dont une avec placard, Cuisine séparée aménagée donnant sur terrasse avec meubles haut et bas avec four électrique, plaque de cuisson au gaz 4 feux, hotte électrique, lave-vaisselle ; Salle de douche avec WC ; 1 séjour ; 1 cajibi.

Travaux isolation murs intérieurs côté rue + isolation façades extérieures côté terrasse réalisés fin 2024.

Rénovation peinture menuiseries fin 2024.

Terrasse rénovée en 03/2024.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL : chaudière individuelle au GAZ avec production eau chaude

DPE valeur ENERGIE = Classe D = 209 KWhep/m².an - valeur CLIMAT = Classe D = 45 KgéqCo²/m².an

PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 95 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière individuelle + Electricité des communs + Entretien des communs (hall d'entrée + cour) + Ramonage + Filtre eau collectif)

DEPOT DE GARANTIE / LOYER MENSUEL HORS PROV. CHARGES = 900 €

Honoraires de Location à la charge du locataire: 1 493.91 € TTC (Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 1 086.48 € TTC (TVA 20% appliquée) + Etat des Lieux : 407.43 € TTC (TVA 20% appliquée))

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²+ placard de 0.67 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 22 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Terrasse 36 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Lave-vaisselle

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 95 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 494 €
  • Dépôt de garantie 900 €
  • État des lieux charge locataire 407,43 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3315€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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