Location Appartement Thionville
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Location Appartement
Thionville Centre Ville

Réf. 85569314

2 pièces

1 chambre

81.97 m²

785 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

LOCATION F2 - 81 m² - THIONVILLE

785 € / Mois (Charges comprises)

F2 - 81 m² - situé aux abords du centre piétonnier de Thionville, proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Au 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur) avec vue sur rue - 1 chambre avec salle de douche attenante, Cuisine séparée aménagée de belle taille avec meubles hauts et bas, four électrique, plaque de cuisson au gaz 4 feux, hotte électrique ; WC séparés ; 1 séjour.

Rénovation peinture embellissements et menuiseries fin 2024.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL : chaudière individuelle au GAZ avec production eau chaude

DPE valeur ENERGIE = Classe D = 155 KWhep/m².an - valeur CLIMAT = Classe D = 33 KgéqCo²/m².an

PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 85 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière individuelle + Electricité des communs + Entretien des communs (hall d'entrée + cour) + Entretien caisson VMC individuel + Filtre eau collectif)

DEPOT DE GARANTIE / LOYER MENSUEL HORS PROV. CHARGES = 700 €

Honoraires de Location à la charge du locataire: 901.67 € TTC (Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 655.76 € TTC (TVA 20% appliquée) + Etat des Lieux : 245.91 € TTC (TVA 20% appliquée))

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 25 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 85 € / Mois
  • Honoraires locataire 902 €
  • Dépôt de garantie 700 €
  • État des lieux charge locataire 245,91 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1233€ ~ 1668€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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